Reforma de lar é um assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES tipos por reformas por casas?
Cada reforma de casa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para melhorar este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente pode deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos dias. Porém o resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca do revestimento
Reforma por casa: troca do revestimento
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Solução do problemas estruturais
Nesse tipo do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocaçãeste do revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste de Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma de lar é criar este programa de necessidades, qual nada Muito mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros de modo a a coisa e a expectativa por orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a início da reforma por coisa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente bem o de que esperar da reforma por casa, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma do casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma por coisa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por coisa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do coisa que gera mais dor por cabeça de modo a o morador, não é precisamente? Por isso, é essencial que este arquiteto tenha game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a que o arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma por coisa deve conter ESTES gastos com mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento por reforma de casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai executar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à excelência da mão de obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais apertado É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma de casa Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma de coisa.
Reformas de casas: pesquise referências antes do contratar mão de obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por coisa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, não há muito este qual executar para adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores de serviçeste para evitar erros na execução da reforma de lar
Estabeleça regras para os prestadores de serviço, tais como ESTES horários do entrada e saída, ESTES limites de circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma por casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma do lar é especial para este cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Coisa: oito inspirações por antes e depois
É possível realizar uma reforma por lar com baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a casa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, como tomar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Genero do reforma e podem vir a ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos o ambiente em que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoração por lar isento gastar amplamente.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete realizar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio por tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vão custar amplamente Ainda mais para serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princípio, o valor É possibilitado a parecer Ainda mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma criar uma grande bagunça pelo ambiente; porém, nenhumas os cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a fazer o planejamento? Baixe presentemente a sua planilha gratuita do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 bom momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar com essa reforma.
Uma maneira de evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Administrar as despesas do perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma série de soluções e por empréstimo para quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Colossal erro.
De modo a evitar esse tipo de situação, a recomendaçãeste é tomar uma reuniãeste utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à habilidade dos materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas de baixa qualidade. Isso porque se a habilidade Destes itens nãeste for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão do obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros produtos, a compra do materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste de preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas por baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possível renovar a decoraçãeste de lar nenhumas gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração por casa isento gastar amplamente
Considerando de que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima Verifique aqui dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz usando qual ESTES objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, pode optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, contudo identicamente conjuntamente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar bem e ao precisamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças mais caras, mas, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de pacto usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar os ambientes da tua casa é com um jogo do luzes. Para além de não gastar amplamente, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor nenhumas ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua casa, igualmente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Andam cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado por convénio utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem fazer unicamente manutenções básicas, já que o investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez exatamente uma reforma por casas simples, mas nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo com garantia na Creditas.
